Valeur de la maison de 100m2 Impasse de la Canopée à Châteaubourg

Estimation théorique

Impasse de la Canopée,35220 Châteaubourg (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Canopée,35220-Châteaubourg indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaubourg (35068), comprenant 7393 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-1023RUE DES ORMES494326240000€2553€
2021-11-1023RUE DES ORMES494326240000€2553€
2021-08-276RUE DE VITRE3781026295000€3782€
2021-08-276RUE DE VITRE3781026295000€3782€
2020-09-2213RUE DES ORMES6102315209990€2059€
2020-09-2213RUE DES ORMES6102315209990€2059€
2022-10-2612RUE DES ORMES594361217500€2314€
2022-10-2612RUE DES ORMES594361217500€2314€
2020-07-274ALLEE DES JONQUILLES373588268000€3671€
2020-07-274ALLEE DES JONQUILLES373588268000€3671€
2023-02-105AVENUE DES GENETS5129806340000€2636€
2023-02-105AVENUE DES GENETS5129806340000€2636€
2022-07-216RUE DU PRE BAZIN5112491391475€3495€
2022-07-216RUE DU PRE BAZIN5112491391475€3495€
2022-06-2210RUE DE VITRE61840184419€1002€
2022-06-2210RUE DE VITRE61840184419€1002€
2020-04-275RUE DES ORMES7134636310500€2317€
2020-04-275RUE DES ORMES7134636310500€2317€
2021-12-2139RUE DES ORMES488496220000€2500€
2021-12-2139RUE DES ORMES488496220000€2500€
2023-07-2828RUE DES ORMES589370230000€2584€
2023-07-2828RUE DES ORMES589370230000€2584€
2023-08-243RUE DU PRE BAZIN6145441400000€2759€
2023-08-243RUE DU PRE BAZIN6145441400000€2759€
2021-05-257376RESIDENCE DU HAUPRE591427219000€2407€
2021-05-257376RESIDENCE DU HAUPRE591427219000€2407€
2022-07-2134RUE DES ORMES5108405280000€2593€
2022-07-2134RUE DES ORMES5108405280000€2593€
2022-06-0810ALLEE DES TULIPES594285220000€2340€
2022-06-0810ALLEE DES TULIPES594285220000€2340€
2023-11-2712ALLEE DES TULIPES5108560270000€2500€
2023-11-2712ALLEE DES TULIPES5108560270000€2500€
2022-08-046ALLEE DES VIOLETTES5107690233000€2178€
2022-08-046ALLEE DES VIOLETTES5107690233000€2178€
2022-09-057268RESIDENCE DU HAUPRE592427225000€2446€
2022-09-057268RESIDENCE DU HAUPRE592427225000€2446€
2022-05-316RUE DE LA FORGE5125185320000€2560€
2022-05-316RUE DE LA FORGE5125185320000€2560€
2024-06-257294RUE DU PLESSIS SAINT MELAINE597745297600€3068€
2024-06-257294RUE DU PLESSIS SAINT MELAINE597745297600€3068€
2021-09-097399RESIDENCE DU HAUPRE491654195000€2143€
2021-09-097399RESIDENCE DU HAUPRE491654195000€2143€
2024-03-297196LE HAUT PRE51500180000€1200€
2024-03-297196LE HAUT PRE51500180000€1200€
2020-05-277296RESIDENCE DU HAUPRE5101298205000€2030€
2020-05-277296RESIDENCE DU HAUPRE5101298205000€2030€
2021-04-227305RESIDENCE DU HAUPRE591326210000€2308€
2021-04-227305RESIDENCE DU HAUPRE591326210000€2308€
2021-03-3120RUE DU GRAND CLOS7171661340000€1988€
2021-03-3120RUE DU GRAND CLOS7171661340000€1988€
2023-04-287333LE SILLON593374246000€2645€
2023-04-287333LE SILLON593374246000€2645€
2020-07-2712RUE DU GRAND CLOS7137524310000€2263€
2020-07-2712RUE DU GRAND CLOS7137524310000€2263€
2020-07-1087RUE DE PARIS5111664285900€2576€
2020-07-1087RUE DE PARIS5111664285900€2576€
2023-10-247271RESIDENCE DU HAUPRE592431293000€3185€
2023-10-247271RESIDENCE DU HAUPRE592431293000€3185€
2023-03-0619RUE DE VITRE37584188000€2507€
2023-03-0619RUE DE VITRE37584188000€2507€
2022-07-1353ALLEE DE LA FORGE5159939339850€2137€
2022-07-1353ALLEE DE LA FORGE5159939339850€2137€
2023-05-059IMPASSE DE LA BERGERIE4166736510000€3072€
2023-05-059IMPASSE DE LA BERGERIE4166736510000€3072€
2023-05-237275RESIDENCE DU HAUPRE59147186000€945€
2023-05-237275RESIDENCE DU HAUPRE59147186000€945€
2022-05-0324RUE MAURICE RAVEL5120416337400€2812€
2022-05-0324RUE MAURICE RAVEL5120416337400€2812€
2021-07-0270CHEMIN DE LA FORGE7161997415200€2579€
2021-07-0270CHEMIN DE LA FORGE7161997415200€2579€
2024-03-04112SQUARE DU MARECHAL LECLERC593618202000€2172€
2024-03-04112SQUARE DU MARECHAL LECLERC593618202000€2172€
2020-07-1574RUE DE PARIS3103286162500€1578€
2020-07-1574RUE DE PARIS3103286162500€1578€
2023-10-06111SQUARE DU MARECHAL LECLERC472592209000€2903€
2023-10-06111SQUARE DU MARECHAL LECLERC472592209000€2903€
2020-09-0181RUE DE PARIS5112707186500€1665€
2020-09-0181RUE DE PARIS5112707186500€1665€
2020-10-279RUE DU BAS PRE487367225000€2586€
2020-10-279RUE DU BAS PRE487367225000€2586€
2023-09-0812RUE MAURICE RAVEL375573250000€3333€
2023-09-0812RUE MAURICE RAVEL375573250000€3333€
2020-10-1611RUE DU CLOS SAINT MELAINE6118751254000€2153€
2020-10-1611RUE DU CLOS SAINT MELAINE6118751254000€2153€
2024-05-03117SQ DU MARECHAL LECLERC580642167500€2094€
2024-05-03117SQ DU MARECHAL LECLERC580642167500€2094€
2021-11-25118SQUARE DU MARECHAL LECLERC6115594240000€2087€
2021-11-25118SQUARE DU MARECHAL LECLERC6115594240000€2087€
2020-05-203RUE DE LA JANAIE5101233189000€1871€
2020-05-203RUE DE LA JANAIE5101233189000€1871€
2022-12-1410RUE DE LA JANAIE5115502350000€3043€
2022-12-1410RUE DE LA JANAIE5115502350000€3043€
2023-07-0619RUE DU CLOS SAINT MELAINE594473165000€1755€
2023-07-0619RUE DU CLOS SAINT MELAINE594473165000€1755€
2022-09-2368RUE DE PARIS5164824325000€1982€
2022-09-2368RUE DE PARIS5164824325000€1982€
2024-06-1218RUE FREDERIC CHOPIN5100595225000€2250€
2024-06-1218RUE FREDERIC CHOPIN5100595225000€2250€
2020-11-148RUE DU CLOS SAINT MELAINE594372230000€2447€
2020-11-148RUE DU CLOS SAINT MELAINE594372230000€2447€
2021-05-2610RUE FREDERIC CHOPIN360595123500€2058€
2021-05-2610RUE FREDERIC CHOPIN360595123500€2058€
2023-07-1130RUE DE VITRE368392200000€2941€
2023-07-1130RUE DE VITRE368392200000€2941€
2022-08-243RUE MAURICE RAVEL475417180000€2400€
2022-08-243RUE MAURICE RAVEL475417180000€2400€
2024-06-142RUE DU CLOS SAINT MELAINE594471207000€2202€
2024-06-142RUE DU CLOS SAINT MELAINE594471207000€2202€
2020-12-2212RUE FREDERIC CHOPIN475595160000€2133€
2020-12-2212RUE FREDERIC CHOPIN475595160000€2133€
2022-11-078RUE FREDERIC CHOPIN472595190000€2639€
2022-11-078RUE FREDERIC CHOPIN472595190000€2639€
2020-07-274IMPASSE DE L'ORGERIE4109288216800€1989€
2020-07-274IMPASSE DE L'ORGERIE4109288216800€1989€
2021-05-0313RUE DE LA JANAIE5122537270000€2213€
2021-05-0313RUE DE LA JANAIE5122537270000€2213€
2021-08-0619RUE FREDERIC CHOPIN586579210000€2442€
2021-08-0619RUE FREDERIC CHOPIN586579210000€2442€
2021-08-2525RUE DU BAS PRE5115500375500€3265€
2021-08-2525RUE DU BAS PRE5115500375500€3265€
2022-05-2022RUE DE LA CROIX PONTMAIN374245245000€3311€
2022-05-2022RUE DE LA CROIX PONTMAIN374245245000€3311€
2022-01-2615RUE DU CHENE VERT595441320000€3368€
2022-01-2615RUE DU CHENE VERT595441320000€3368€
2020-11-0382AVENUE DE LA BRETONNIERE595286195700€2060€
2020-11-0382AVENUE DE LA BRETONNIERE595286195700€2060€
2022-09-1610RUE DU CHENE VERT491488274100€3012€
2022-09-1610RUE DU CHENE VERT491488274100€3012€
2023-03-0884AV DE LA BRETONNIERE595272253700€2671€
2023-03-0884AV DE LA BRETONNIERE595272253700€2671€
2020-07-3184AVENUE DE LA BRETONNIERE595272195700€2060€
2020-07-3184AVENUE DE LA BRETONNIERE595272195700€2060€
2022-09-2976AV DE LA BRETONNIERE485209244920€2881€
2022-09-2976AV DE LA BRETONNIERE485209244920€2881€
2020-08-1476AVENUE DE LA BRETONNIERE485209188600€2219€
2020-08-1476AVENUE DE LA BRETONNIERE485209188600€2219€
2023-05-1786AV DE LA BRETONNIERE595253265000€2789€
2023-05-1786AV DE LA BRETONNIERE595253265000€2789€
2020-08-1486AVENUE DE LA BRETONNIERE595253195700€2060€
2020-08-1486AVENUE DE LA BRETONNIERE595253195700€2060€
2021-10-0186AVENUE DE LA BRETONNIERE595253257000€2705€
2021-10-0186AVENUE DE LA BRETONNIERE595253257000€2705€
2023-09-0418ALL DE LA TREMBLAYE7154843494600€3212€
2023-09-0418ALL DE LA TREMBLAYE7154843494600€3212€
2021-07-159IMPASSE DE L'ORGERIE7170655425010€2500€
2021-07-159IMPASSE DE L'ORGERIE7170655425010€2500€
2020-11-2488AVENUE DE LA BRETONNIERE595343195000€2053€
2020-11-2488AVENUE DE LA BRETONNIERE595343195000€2053€
2023-02-0363RUE DE LA JANAIE5111341302000€2721€
2023-02-0363RUE DE LA JANAIE5111341302000€2721€
2022-06-1314IMPASSE DE L'ORGERIE5186601370000€1989€
2022-06-1314IMPASSE DE L'ORGERIE5186601370000€1989€
2024-05-153RUE DES ETANGS6101483220000€2178€
2024-05-153RUE DES ETANGS6101483220000€2178€
2020-07-3080AVENUE DE LA BRETONNIERE485124186000€2188€
2020-07-3080AVENUE DE LA BRETONNIERE485124186000€2188€
2022-12-127RUE DES ETANGS82231504525000€2354€
2022-12-127RUE DES ETANGS82231504525000€2354€
2020-08-257RUE DES LANDELLES490500240000€2667€
2020-08-257RUE DES LANDELLES490500240000€2667€
2020-06-0521RUE DE LA JANAIE263353232500€3690€
2020-06-0521RUE DE LA JANAIE263353232500€3690€
2022-11-1813RUE CHATEAUBRIAND3108510311000€2880€
2022-11-1813RUE CHATEAUBRIAND3108510311000€2880€
2020-05-252RUE PAUL FEVAL5109591222000€2037€
2020-05-252RUE PAUL FEVAL5109591222000€2037€
2023-05-1629RUE DU CHAMP DERRE48694250000€2907€
2023-05-1629RUE DU CHAMP DERRE48694250000€2907€
2023-09-1435ALLEE DES PEUPLIERS488341184000€2091€
2023-09-1435ALLEE DES PEUPLIERS488341184000€2091€
2023-01-0954RUE DE PARIS360461194000€3233€
2023-01-0954RUE DE PARIS360461194000€3233€
2022-06-289AVENUE DES GENETS61440370000€2569€
2022-06-289AVENUE DES GENETS61440370000€2569€
2022-11-099AVENUE DES GENETS6144819480000€3333€
2022-11-099AVENUE DES GENETS6144819480000€3333€
2020-11-1035RUE DE LA JANAIE598333244500€2495€
2020-11-1035RUE DE LA JANAIE598333244500€2495€
2021-04-229RUE DU CHENE VERT475868170000€2267€
2021-04-229RUE DU CHENE VERT475868170000€2267€
2020-09-1113CHEMIN DE LA GUERINAIS4128750313750€2451€
2020-09-1113CHEMIN DE LA GUERINAIS4128750313750€2451€
2021-06-2533RUE DE LA JANAIE486359231800€2695€
2021-06-2533RUE DE LA JANAIE486359231800€2695€
2023-07-196ALL DE LA TREMBLAYE5123387291800€2372€
2023-07-196ALL DE LA TREMBLAYE5123387291800€2372€
2020-12-106CHEMIN DE LA GUERINAIS288170120000€1364€
2020-12-106CHEMIN DE LA GUERINAIS288170120000€1364€
2022-09-1375RUE DE PARIS475352180000€2400€
2022-09-1375RUE DE PARIS475352180000€2400€
2022-06-1375RUE DE PARIS4113350350000€3097€
2022-06-1375RUE DE PARIS4113350350000€3097€
2023-08-251RUE DU CHENE VERT4153886440000€2876€
2023-08-251RUE DU CHENE VERT4153886440000€2876€
2020-11-0342RUE DE LA JANAIE490361239000€2656€
2020-11-0342RUE DE LA JANAIE490361239000€2656€
2022-07-057533RUE DES ETANGS5121865382500€3161€
2022-07-057533RUE DES ETANGS5121865382500€3161€
2023-08-3015RUE DES LANDELLES491349245500€2698€
2023-08-3015RUE DES LANDELLES491349245500€2698€
2023-07-1930RUE DE LA JANAIE6124346341700€2756€
2023-07-1930RUE DE LA JANAIE6124346341700€2756€
2022-09-2250RUE DE PARIS6142627130000€915€
2022-09-2250RUE DE PARIS6142627130000€915€
2021-12-1319RUE DES LANDELLES491200220000€2418€
2021-12-1319RUE DES LANDELLES491200220000€2418€
2023-10-309RUE MADAME DE SEVIGNE593265195000€2097€
2023-10-309RUE MADAME DE SEVIGNE593265195000€2097€
2021-06-220LE COURTIL DE LA RUEE4123972234100€1903€
2021-06-220LE COURTIL DE LA RUEE4123972234100€1903€
2022-08-2324RUE DE LA JANAIE5120287306600€2555€
2022-08-2324RUE DE LA JANAIE5120287306600€2555€
2022-11-1464AV DE LA BRETONNIERE598250196600€2006€
2022-11-1464AV DE LA BRETONNIERE598250196600€2006€
2024-01-1630CHEMIN DE LA GUERINAIS5184937490100€2664€
2024-01-1630CHEMIN DE LA GUERINAIS5184937490100€2664€
2021-10-2847RUE DE LA JANAIE5110314313550€2850€
2021-10-2847RUE DE LA JANAIE5110314313550€2850€
2022-06-079AV DE LA BRETONNIERE485284189000€2224€
2022-06-079AV DE LA BRETONNIERE485284189000€2224€
2021-12-2823RUE DES LANDELLES590204215000€2389€
2021-12-2823RUE DES LANDELLES590204215000€2389€
2021-12-2866AVENUE DE LA BRETONNIERE485184186100€2189€
2021-12-2866AVENUE DE LA BRETONNIERE485184186100€2189€
2023-11-277027L'ETIENNERIE7230394610000€2652€
2023-11-277027L'ETIENNERIE7230394610000€2652€
2021-09-1534RUE DU CHAMP DERRE498283198286€2023€
2021-09-1534RUE DU CHAMP DERRE498283198286€2023€
2020-09-0736RUE DU CHAMP DERRE599274200864€2029€
2020-09-0736RUE DU CHAMP DERRE599274200864€2029€
2022-06-2311AV DE LA BRETONNIERE485259189000€2224€
2022-06-2311AV DE LA BRETONNIERE485259189000€2224€
2021-08-2468AVENUE DE LA BRETONNIERE485321189900€2234€
2021-08-2468AVENUE DE LA BRETONNIERE485321189900€2234€
2021-08-3170AVENUE DE LA BRETONNIERE598330197000€2010€
2021-08-3170AVENUE DE LA BRETONNIERE598330197000€2010€
2022-08-0113AV DE LA BRETONNIERE598352199500€2036€
2022-08-0113AV DE LA BRETONNIERE598352199500€2036€
2022-06-0715AV DE LA BRETONNIERE485351189000€2224€
2022-06-0715AV DE LA BRETONNIERE485351189000€2224€
2021-10-1872AVENUE DE LA BRETONNIERE485193186100€2189€
2021-10-1872AVENUE DE LA BRETONNIERE485193186100€2189€
2021-08-2374AVENUE DE LA BRETONNIERE598344198500€2026€
2021-08-2374AVENUE DE LA BRETONNIERE598344198500€2026€
2020-07-317028L'ETIENNERIE24159070000€1707€
2020-07-317028L'ETIENNERIE24159070000€1707€
2023-07-117029L'ETIENNERIE475490160000€2133€
2023-07-117029L'ETIENNERIE475490160000€2133€
2020-11-1738AVENUE DE LA BRETONNIERE589338235000€2640€
2020-11-1738AVENUE DE LA BRETONNIERE589338235000€2640€
2020-11-308RUE DU CHAMP DERRE5123298253440€2060€
2020-11-308RUE DU CHAMP DERRE5123298253440€2060€
2022-04-217031LA CADOLIERE383736135500€1633€
2022-04-217031LA CADOLIERE383736135500€1633€
2020-12-039RUE DE LA GRANDE CHAMPAGNE4119331263820€2217€
2020-12-039RUE DE LA GRANDE CHAMPAGNE4119331263820€2217€
2023-06-262RUE DU HOUX VERT472371200000€2778€
2023-06-262RUE DU HOUX VERT472371200000€2778€
2021-02-1814RUE DU GRAND DOMAINE7156649323250€2072€
2021-02-1814RUE DU GRAND DOMAINE7156649323250€2072€
2023-10-182RUE DU HOUX VERT472296208050€2890€
2023-10-182RUE DU HOUX VERT472296208050€2890€
2020-07-023RUE JEAN GUEHENNO594431206000€2191€
2020-07-023RUE JEAN GUEHENNO594431206000€2191€
2023-08-302RUE DU GRAND DOMAINE597577305000€3144€
2023-08-302RUE DU GRAND DOMAINE597577305000€3144€
2023-10-102RUE JEAN GUEHENNO5135610336500€2493€
2023-10-102RUE JEAN GUEHENNO5135610336500€2493€
2022-07-2040RUE DES LANDELLES6124324320000€2581€
2022-07-2040RUE DES LANDELLES6124324320000€2581€
2023-06-0150AV DE LA BRETONNIERE5109318317500€2913€
2023-06-0150AV DE LA BRETONNIERE5109318317500€2913€
2023-03-301RUE JACQUES PREVERT5100426270000€2700€
2023-03-301RUE JACQUES PREVERT5100426270000€2700€
2024-04-051RUE JACQUES PREVERT5100426270000€2700€
2024-04-051RUE JACQUES PREVERT5100426270000€2700€
2023-04-2528RUE DES COTTAGES584556220000€2619€
2023-04-2528RUE DES COTTAGES584556220000€2619€
2022-07-2659RUE DE PARIS467595164000€2448€
2022-07-2659RUE DE PARIS467595164000€2448€
2021-08-0938RUE DES LANDELLES497372276502€2851€
2021-08-0938RUE DES LANDELLES497372276502€2851€
2022-09-277RUE GEORGE SAND7143539352000€2462€
2022-09-277RUE GEORGE SAND7143539352000€2462€
2023-07-137458LOT DE LA TREHOLLIERE483461295000€3554€
2023-07-137458LOT DE LA TREHOLLIERE483461295000€3554€
2023-12-0428RUE GEORGE SAND7126522348000€2762€
2023-12-0428RUE GEORGE SAND7126522348000€2762€
2022-01-2124AVENUE DE LA BRETONNIERE7168330356000€2119€
2022-01-2124AVENUE DE LA BRETONNIERE7168330356000€2119€
2021-06-297449LOT DE LA TREHOLLIERE6140484326500€2332€
2021-06-297449LOT DE LA TREHOLLIERE6140484326500€2332€
2021-09-2913RUE DU GRAND DOMAINE5139500380000€2734€
2021-09-2913RUE DU GRAND DOMAINE5139500380000€2734€
2024-05-175RUE DU GRAND DOMAINE41101080370000€3364€
2024-05-175RUE DU GRAND DOMAINE41101080370000€3364€
2021-10-1136RUE GEORGE SAND373453270000€3699€
2021-10-1136RUE GEORGE SAND373453270000€3699€
2022-07-296ALLEE DES ACACIAS4110263250000€2273€
2022-07-296ALLEE DES ACACIAS4110263250000€2273€